3½ Zimmer
6 Wohnungen · 77.3 m²- Küche / Essen / Wohnen33.3 m²
- Zimmer 116.1 m²
- Zimmer 210.9 m²
- Entrée mit Garderobe8.9 m²
- Bad mit Dusche / WC8.1 m²
- Balkon (OG / DG)10.1 m²
- Galerie (nur DG)+ 22.6 m²
- Nettowohnfläche77.3 m²
Neubau · Sägistrasse 1 · Unterstammheim
«Sägistrasse»Entspannt leben im Zürcher Weinland.
Neun helle Mietwohnungen mit 2½ und 3½ Zimmern, wenige Gehminuten vom Bahnhof Stammheim entfernt. Holzfassade, Lift und Photovoltaik. Jede Wohnung hat einen Balkon oder Sitzplatz.
Bezug ab Herbst 2027Jetzt unverbindlich vormerken lassen
9
Mietwohnungen
2½ & 3½
Zimmer
54 – 77 m²
Nettowohnfläche
Herbst 2027
Bezug ab
Das Projekt
Wohnen mit Dorfcharakter
An der Sägistrasse 1 in Unterstammheim baut die Familie Walther ein Mehrfamilienhaus mit neun Mietwohnungen. Das Satteldach mit braunen Tonziegeln und die graue Holzfassade passen zum Dorfbild des Stammertals.
Auf jedem der drei Geschosse liegen drei Wohnungen: zwei 3½-Zimmer-Wohnungen und eine 2½-Zimmer-Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen haben einen überdachten Sitzplatz, die oberen Wohnungen einen Balkon. Im Dachgeschoss hat jede Wohnung zusätzlich eine offene Galerie.
Ein Lift erschliesst alle Geschosse inklusive Keller. Auf dem Dach und den Carports wird Solarstrom produziert. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, dazu kommen ein Veloraum, Aussenparkplätze, Carports und eine Spiel- und Ruhefläche im Garten.
Ansichten nach Baueingabeplänen vom 24.03.2026. Änderungen bleiben vorbehalten.
Wohnungen
Zwei Grundrisse, durchdacht geplant
Offene Wohnküchen mit viel Licht und kompakte Grundrisse ohne verlorene Flächen. Alle Wohnungen sind fast schwellenlos erschlossen.
2½ Zimmer
3 Wohnungen · 54.3 m²- Küche / Essen / Wohnen30.6 m²
- Zimmer14.6 m²
- Bad mit Dusche / WC5.9 m²
- Entrée3.2 m²
- Balkon Südseite (OG / DG)11.8 m²
- Galerie (nur DG)+ 22.9 m²
- Nettowohnfläche54.3 m²
3½ Zi · West
2½ Zi · Mitte
3½ Zi · Ost
Das Erdgeschoss ist gleich aufgebaut, mit überdachten Sitzplätzen statt Balkonen. Zum Vergrössern auf den Plan klicken.
3½ Zi · West
2½ Zi · Mitte
3½ Zi · Ost
Die Dachwohnungen haben Dachschrägen und Dachfenster. Über eine interne Treppe erreicht man die Galerie.
Galerie mit rund 23 m² über jeder Dachwohnung, mit Luftraum zum Wohnbereich. Ideal als Büro, Leseecke oder Gästebereich.
Erdgeschoss mit überdachten Sitzplätzen, Aussenparkplätzen, zwei Carports, Velo-Abstellplätzen und einer Spiel- und Ruhefläche.
Wohnungsangebot
| Whg. | Geschoss | Zimmer | Wohnfläche | Aussenraum | Miete | Status |
|---|
Nettowohnfläche ohne Innenwände. Die Mietzinse werden vor Vermietungsstart publiziert. Interessierte, die sich vormerken lassen, informieren wir zuerst.
Ausstattung & Material
Solide gebaut, mit Sorgfalt gewählt
Ausstattung
- Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Balkon oder überdachter Sitzplatz für jede Wohnung
- Offene Wohnküche mit Essbereich
- Fast schwellenlos im ganzen Haus
- Eigenes Kellerabteil (9.5 m²) je Wohnung
- Veloraum im Keller und Velo-Abstellplätze aussen
- Aussenparkplätze und Carports
- Photovoltaik auf Dach und Carports
- Spiel- und Ruhefläche im Garten
Farb- & Materialkonzept
- FassadeHolzverkleidung, grau
- DachTonziegel, braun
- Fenster & TürenMetall-Kunststoff, anthrazit
- BalkongeländerMetall, anthrazit
- DachrinnenKupfer
- Photovoltaikblau-schwarz
- Plätze & WegeBetonstein, sickerfähig
Lage & Umgebung
Unterstammheim
≈ 2900
Einwohner, Gemeinde Stammheim
Kanton Zürich
Bezirk Andelfingen, Zürcher Weinland
Bahnhof
wenige Gehminuten entfernt
Stammberg
Naherholung direkt vor der Tür
Unterstammheim liegt im Stammertal im Zürcher Weinland, an der Grenze zum Thurgau. Das Dorf hat einen schön erhaltenen Dorfkern mit Riegelhäusern, dazu Rebberge und Hopfenfelder. Kindergarten und Schulen bis zur Sekundarstufe gibt es im Dorf, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein reges Vereinsleben.
Das Haus steht an der Sägistrasse 1. Der Bahnhof Stammheim ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar, und mit der S-Bahn ist man in rund einer halben Stunde in Winterthur.
- Winterthurca. 30 Min. mit Auto oder S-Bahn
- Frauenfeldca. 20 Min. mit dem Auto
- Schaffhausenca. 20 Min. mit dem Auto
- Zürichca. 40 Min. mit dem Auto
Gebaut mit lokalen Partnern
- Schändimann
- Bötschi
- Fritz Burgener · Bauleitung, Oberneunforn
Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lassen Sie sich unverbindlich vormerken. Sobald Mietzinse und Besichtigungstermine feststehen, melden wir uns zuerst bei Ihnen.
Familie Walther
Bauherrschaft & Vermietung
Andrin Walther
Wetti 14, 8476 Unterstammheim